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賃貸マンション選びの条件やコツ!失敗しないポイント? 日当たり! 立地

公開日: : 最終更新日:2015/11/14 未分類

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はじめまして あきかぜです。

賃貸マンション選びの条件やコツは?

失敗しないポイントは? 日当たりなど立地条件!

などを掘り下げます。

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賃貸マンション選びの条件やコツは?

今日は、引っ越しをテーマに、ちょっと私の一人事だと思って下さいね。

実は、住居に恵まれず、引っ越しを沢山してきました。

そうするうちに見えて来たものがあります。

 

まず、子供の頃は親に守られて居たので近所付き合いも

親が上手にやってくれていたおかげで、何の悩みもなく

過ごせて居たことです。

この近所付き合いですが、今の時代より昔のがおせっかい、余計な事と

思われがちなくらいの付き合いのが、楽しかった気がします。

 

時代が変わり隣に住んでる人の顔もわからなかったり

一人暮らしの女性を狙った犯罪が増えてしまい

油断も出来ない時代になりましたね。

 

まず、女性の一人暮らしは、オートロックに管理人が居る

マンションを選ぶようにする。

たまに住人とに紛れてロビーを通過してしまう人が居るので

必ずモニターで見るか、宅配の荷物は、自分で営業所に取りに

行くか、何処からの荷物か聞くようにする。

なるべく女性は、嫁に行くまでは親と居る方が安心かもしれないですね。

 

以前、この私もストーカーに遭い電車の中から自宅まで付けられていたことが

ありました。

父が居る時に父親に頼み、玄関のドアを一気に開けて追いかけて行った事が

ありました。父親の存在って有難いですね。

失敗しないポイントは? 日当たりなど立地条件!

マンションを選ぶ時に重要なのが床と、壁の厚さです。

壁に耳を当てて、人の話し声や、テレビの音がやたら聞こえるマンションは

要注意です。

マンションを見学する時に、マンションのエレベーター前の掲示板は必ず読み

ましょう。騒音に対するお願いとかいろいろなマナーについて書かれている

マンションも要注意です。ここで重要なのが、春休み近くになると、掲示板を

綺麗に剥がしてしまう所もあるので住んでみたいと思うマンションは、不動産屋さんと

見に行く前に一人で確認しに行くのが手です。

でも 遠い所に越す方は無理になりますよね。

次に家電に関する事を書きますと、大家さんによっては、ガスストーブと、石油ストーブを

禁止している大家さんも居るので、気をつけてくださいね。

エアコンだけだと床が冬は寒くて、女性は、腰から下が冷えてしまい

あらゆる病気に繋がってくるんです。

血行が悪くなり 生理不順になり、ホルモンのバランスを崩すと

甲状腺の病気だったりと、良い事はないからです。

こたつとかは良いかもしれないですね。

私は、ガスの元線がマンションに無い事に気がつき、ショックを受けた事が

ありました。大家さんに許可を取らないと勝手に工事も出来ないしで

結局、連絡しないままで過ごしていました。

 

そして、引っ越し屋さんですが、私の頼む所はいつも決まっています。

なぜなら親切で、次回引っ越す時の割引があるからなんです。

同じ引っ越し屋さんにすると、特典がある事を忘れないでくださいね。

ファミ○ー引っ越しセンターという所に私はしているのですが

個人的ですが、親切だと思いました。

見積もあってないようなものだと思ってくださいね。

値切るだけ値切ってください。

次に、水廻りですが、水道を出すと壁側で、ドスンという音がする

所も良くないです。

 

以前住んでいた所で、お隣の方が夜中にお風呂に入ったりすると

やたらドスンという壁側で響く音が気になり寝れなくなったことが

あります。トイレの水を流しても音は、同じ壁側からするので

私自身も迷惑かけてる気がしてしまい嫌だなーと思った事がありましたね。

 

そうそうJ○○ってご存知ですか?

一年に一回くらい建物に工事を致しますので管理人回収箱へってやつです。

いかにも、大家さんの指事通りに頼まれてうちは来ていますって感じの文章が

かいてある紙ですが、これは強制ではないんですよ。

強制ではないと書くべきだと、消費者センターに電話をした事がありました。

そしたら、訂正の紙がj○○会社から全員の家のポストに届きました。

わからない、お年寄りは、これはやらなきゃいけないのよねって言って

工事をしてしまうパターンもあります。契約を切る時も5千円を払う事も

入る時に説明されないとこもあるので気をつけてくださいね。

これから引っ越しされる方は、床や壁、玄関側にお子さんの三輪車や自転車を

並べていないかとか、だいたいの契約書には、玄関側通路には一切物をを置かないで

下さいと書かれています。地震や、火事の時に逃げ遅れたりお年寄りは転倒にも

繋がるので、注意してもどかしてくれないような人も中には居るので

不動産屋さんに任せましょうね。

ちなみに、大家さんによっては、駐輪場代も取るので良く契約書を読む事

を勧めます。

その他に気が付いた事は、法人契約で入居されてるマンションが多い所は

マナーが悪いというのが色々引っ越してみて感じました。

どうせここに住むのも一年だからまあいいさ的な、マナーの悪さです。

ゴミ出しも、分別しないで出すいい年の大人だったりと、ベランダから

煙草の火を捨てる女性や、夜中にクラリネットを吹きだす男性が居たりと

中年の大人が非常に多い気がしました。

昼間と夜の姿がマンションもあるので両方覗いてみるといいかもしれないです。

 

 

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まだまだ出てくるウラ話!

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